【密度】建筑密度计算公式

,本文关键词:密度建筑用地计算

    建筑密度计算公式

建筑密度是指建筑覆盖率是指建设用地范围内所有建筑物基底面积之和与建设用地面积的比率。它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度的公式是这样的：

建筑密度=（建筑物占地面积＋构筑物占地面积＋堆场用地面积）÷项目总用地面积×100%

容积率则指的是项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。

所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。

绿地率是绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与用地面积的比率（% ）。

其中，容积率直接涉及到舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少。

密度midu相关"建筑密度计算公式"就介绍到这里，如果对于密度这方面有更多兴趣请多方了解，谢谢对密度midu的支持，对于建筑密度计算公式有建议可以及时向我们反馈。